Comprare casa a New York part. 3
(immagini loft via Ideare-Casa)
Le domande sono state varie e non sempre scontate.
- Hai un animale di compagnia?
- Ami organizzare feste e ritrovi rumorosi?
- Suoni uno strumento musicale?
Ma anche
- questo acquisto è per te un semplice investimento che vorrai monetizzare a breve?
- Sei a conoscenza della regola che vieta agli inquilini di sub-affittare il proprio appartamento per almeno un anno e li obbliga o sottoporre l’eventuale sub-inquilino ad approvazione del consiglio?
E poi
- che abitudini abitative ha la tua famiglia in Italia? -- Non capisco - In questo Paese la gente si sposta di continuo. La nostra co-op vorrebbe evitare il più possibile continui traslochi e nuovi inquilini, quindi vogliamo sapere quanto tu e la tua famiglia siate abituati a cambiare residenza.
Memorabile la loro espressione quando mi hanno sentito dire che la mia famiglia non si muoveva da Como da qualche secolo.E poi domande sui parenti, sui miei hobbies, sui miei amici di New York e sul mio lavoro. Prima del colloquio avevo dovuto depositare prove cartacee (bancarie e non) della mia solvibilità. Questo perché la preoccupazione principale a New York è che tutti gli inquilini paghino le spese di condominio e non diano problemi. Ho saputo di essere stato accettato qualche giorno dopo.
Tutte le procedure formali di passaggio di proprietà si sono svolte con una semplicità assoluta: non esiste la figura del notaio. Il lavoro viene svolto da un avvocato che si occupa di tutto per un compenso davvero contenuto. Entrambi i brokers vengono pagati da chi vende. Insomma, tutto è andato liscio ed è stato più facile di quanto uno si potesse aspettare.
Ora ho il mio appartamento a New York, ci vado di media una volta al mese. Amo il West Village, la sua architettura, i suoi negozi e i suoi abitanti un po’ strambi. I miei inquilini sono in massima parte gentili ma a New York si vive con le mille fobie di una metropoli sterminata e bisogna capire anche chi non ti sorride tutti i giorni o non ti saluta. Del resto, siamo certi che nel Bel Paese la gente sia così aperta e cortese? Mah…
Massimo Moltrasio
Tags: appartamenti, Manhattan, New York
febbraio 27th, 2010 at 17:01
Comprare casa a New York part 3. Una storia vera. http://bit.ly/9Bmr0N